ЭСКОНС

 

 

​Исковое заявление - Бесплатно!

     Что такое ущерб и как обосновать размер возмещения ущерба? Под ущербом понимаются расходы, которые вынуждено нести физическое или юридическое лицо для восстановления своего утраченного или поврежденного имущества.

    В жизни случается всякое и заливы помещений, увы, не такое редко явление. Чтобы все сделать грамотно и обойтись наименьшими потерями, мы очень рекомендуем вам обратиться к тем, кто профессионально занимается такими ситуациями. Речь идет о нашей оценочной компании. Один звонок и в ваших глазах ситуация значительно прояснится. Мы расскажем зачем нужно проводить оценку ущерба при заливе квартиры и какую силу имеет окончательный отчет об оценке, которые составляют наши сотрудники.

     Если вы понимаете, что дело точно дойдет до судебного разбирательства, сообщите нам об этом в процессе общения с нашими оценщиками и мы посоветуем к какому юристу обратиться и как себя вести.

Зачем нужна  независимая оценка ущерба?

     Прежде всего для выяснения реального размере нанесенного ущерба, защиты своих прав и для того, чтобы быть уверенным в том, что требование, которые вы предъявляете или к вам предъявляют – действительно обоснованное.

    Итак, вы позвонили нам, что дальше? Дальше мы обсуждаем случившееся, фиксируем дату и время выезда для проведения осмотра помещения. Мы также подскажем как правильно уведомить виновную сторону об осмотре или сделаем это за вас. В назначенный день наш квалифицированный сотрудник приезжает, проводит осмотр и составляет акт осмотра. Вы можете быть уверены, что все детали (состояние помещения, мебель, бытовая техника и прочее) будут непременно учтены.

      Случаи, при которых проводится оценка ущерба

     В самых разных случаях может потребоваться провести оценку ущерба. Прежде всего при доведении дела до судебного разбирательства однозначно понадобится отчет независимой оценочной компании. Если вы уже обратились к нам, то вы об этом знаете. А, как известно, знания – сила. Вы не попадете в непонятную ситуацию, потому что уже общались с нашим сотрудником и у вас на руках готовый отчет об оценке.

      Для того, чтобы понять стоимость ремонтно-восстановительных работ, вам потребуется также отчет об оценке.

     Кроме того, при страховом возмещении обязательно нужно предоставить отчет об оценке. Таким образом будут обоснованы требования о размере возмещения нанесенного ущерба вашему имуществу.

      С каждым клиентом мы находим общий язык и прорабатываем индивидуальный подход в сложившейся ситуации. Будьте уверены, что наши руки – надежные.

​       ВЫ ПОСТРАДАЛИ ОТ ЗАТОПЛЕНИЯ?
Вашу квартиру затопили? Пострадало имущество и ваши личные вещи?

Не знаете что делать?

Мы знаем! Звоните и мы поможем!

     Мы объясним как поступить, какова процедура возмещения ущерба и самое главное – кто будет возмещать ущерб. Поверьте, залив квартиры – дело поправимое. Наши сотрудники убедят вас в этом.

     Как только вас затопили или вы вернулись домой и увидели,что залив случился некоторое время назад – проверьте выключено ли электричество и сразу же звоните в ДЕЗ (ЖЭК, РЭУ). Если можно спасти часть мебели или вещей – аккуратно переносите их в сухие помещения. Но не бросайтесь сразу срывать отклеившиеся обои или снимать напольное покрытие. Все это нужно сначала сфотографировать или сделать видеозапись. Оставьте помещение в том виде, в каком вы его обнаружили. Дождитесь сантехника и представителя ДЕЗ, который составит акт осмотра. Это важно для страховой компании и, вообще, для процедуры возмещения ущерба.

        Также нужно поставить в известность виновное лицо. Мы поможем составить телеграмму и отправить ее должным образом.

      Кстати, не совершите ошибку, делая все самостоятельно. При встрече с нашими оценщиками, они объяснят вам, что часто, если дело дойдет до судебного разбирательства, суд требует провести независимую экспертизу. Поэтому, не стоит восстанавливать ваше жилище сразу после залива. Хотя, мы искренне надеемся, что благодаря нашему взаимному сотрудничеству, ситуация разрешится как можно скорей и ущерб будет возмещен должным образом.

     Обратите внимание, что при составлении акта осмотра нашим оценщиком будет учтена вся пострадавшая мебель, бытовая техника и другие вещи, чего может быть не сделано представителем ДЕЗа. Все эти детали также будут отражены в нашем отчете и это существенно поможем вам определить реальный размер возмещения.

      Осталось добавить, что акт осмотра подписывают все его участники (потерпевший, виновник и сотрудник ДЕЗа). Если виновная сторона отказываться от подписи, то в акте об этом делается отметка, но акт не теряет свою юридическую силу ни в коем случае.

       ПО ВАШЕЙ ВИНЕ СЛУЧИЛСЯ ЗАЛИВ СОСЕДНЕЙ КВАРТИРЫ?
     Квартира соседей залита и вы в полной растерянности, потому что залив произошел по вашей вине? Не паникуйте и постарайтесь спокойно реагировать на случившееся! Прежде всего нужно понять, что послужило причиной утечки воды. Не можете сами устранить причину, срочно вызывайте сантехника или представителя из ДЕЗ (эксплуатационной службы). Вернее, вызывать ДЕЗ нужно в любом случае для осмотра и составления акта.

     Мы советуем вам понять, что явилось причиной происшествия. Износились трубы, водоснабжающая компания поставила бракованное оборудование или все таки – ваша прямая вина?

       В первом и втором случаях, ущерб возмещать будут эксплуатационная или водоснабжающая компании. Но если наступил третий случай – соседняя квартира затоплена из-за вас, то мы рекомендуем вам связаться с пострадавшей стороной как можно скорей и попробовать разрешить ситуацию без судебного разбирательства. Исходя из нашей практики, случаи мирного разрешения довольно часты, хотя все зависит от второй стороны.

    Увы, иногда пострадавшее лицо буквально хочет «нажиться» на вас и требует необоснованно высокие суммы возмещения. Если это произошло, звоните нам, мы поможем – приедем, произведем осмотр и выдадим профессиональное заключение об оценке ущерба. Далее, вы можете смело участвовать в судебном разбирательстве, т.к. у вас будет на руках официальный отчет об оценке независимой компании. В таком случае, пострадавшее от залива лицо не сможет уже заявлять необоснованные, завышенные требования возмещения нанесенного ущерба.

   Кстати, если источник затопления соседней квартиры находится на вашей территории, но в случившемся виновата, например, эксплуатационная организация, вы можете все равно обратиться к нам за проведением оценки. Таким образом, мы гарантируем, что вы обезопасите себя от необоснованного возмещения ущерба. В любом случае, позвоните нам и мы подскажем как поступить правильнее.

Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы быть уверенным в адекватном исходе дела. Мы разъясним вам какие могут последствия затопления помещения и как лучше поступить в той или иной ситуации.

       ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ПО ОЦЕНКЕ ЗАТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ​

• Как оценить ущерб при затоплении квартиры самостоятельно?

      Выяснить примерную стоимость ущерба при затоплении квартиры возможно при помощи различных автоматических интернет – сервисов. При этом учитываются аналогичные ситуации и определяется средняя стоимость ущерба при затоплении. Тем не менее, сведения такого рода не носят официальный характер и не имеют юридической силы, а также не принимаются во внимание нотариусом или органом власти. Для получения официальных данных  о стоимости ущерба при затоплении квартиры разумней будет обратиться к независимому оценщику, который проведет все необходимые мероприятия и предоставит отчет об оценке. 

• Как оформляется отчет об оценке ущерба при затоплении квартиры?

      Отчет об оценке представляет собой официальный документ объемом от 20 до 80 листов. В соответствии с разделами 1 и 2  Федерального Стандарта Оценки №3, отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан специалистом по оценке, а также скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым специалист по оценке заключил трудовой договор. Часто банкам или иным заказчикам (например, другой стороне в судебном разбирательстве) требуется несколько экземпляров отчета или его копий. Мы готовы бесплатно сделать несколько экземпляров отчета бесплатно, если это действительно необходимо. Все последующие экземпляры отчетов будут предоставлены уже на возмездной основе.

      Поэтому, прежде чем приехать за отчетом в наш офис или вызвать курьера для его доставки уточните, какое количество экземпляров вам необходимо.

• Какие документы будут приложены к отчету об оценке ущерба при затоплении квартиры?

    На основании данных, изложенных в  разделах 1 и 2  Федерального стандарта оценки №3, к отчету об оценке ущерба при затоплении квартиры должны прилагаться копии всех  документов, которые применялись специалистом для целей проведения оценки. В это число входят  все те документы, которые устанавливают количественные и качественные характеристики объекта оценки, документы технической инвентаризации, а также правоустанавливающие документы,  заключения специальных экспертиз и другие документы, касающиеся объекта оценки (при наличии). Кроме того, к отчету  прилагаются документы, удостоверяющие личность заказчика или реквизиты юридического лица, а также  документы оценочной компании – дипломы специалистов, страховые полисы и свидетельства.

 

    В соответствии с п. 26 ФСО № 3 (Федеральный стандарт оценки), срок действия указанной итоговой стоимости объекта считается действительным для целей совершения сделки с указанным объектом при условии, если с даты составления отчета об оценке прошло не более 6 месяцев. Исключение делается только для объектов, оформляемых при вступлении в наследство.

• Что делать, если я не согласен с выводами оценщика по итоговой стоимости ущерба при затоплении квартиры?

      Данные, отраженные в отчете, представляют собой итоговое мнение оценщика по поводу стоимости ущерба при затоплении квартиры. Это мнение  базируется на его квалификации, знаниях, профессиональном опыте и представленных документах. Если заказчик выражает несогласие с этим мнением и считает величину ущерба недостоверной или недостаточно достоверной, то это  может быть связано с тем, что  для целей оценки не были представлены в полном объеме все сведения или документы. 

    Согласно п.19 ФСО №3, что касается информации, которая прорабатывается в процессе проведения оценки, то она должна быть достаточной и достоверной. В частности, информация считается достаточной в том случае, если при обращении к информации дополнительного характера, не происходит значительного изменения параметров, которые применялись для целей проведения оценки. Кроме того, в том случае, если дополнительная информация не приводит к изменению конечной величины стоимости объекта оценки, то первоначальная информация является достаточной. Что касается достоверности сведений, то они являются таковыми в том случае, если полностью соответствуют действительности и дают возможность заказчику правильно трактовать признаки объекта оценки и принимать решения, которые основаны на данных отчета.

     Как правило, к данным отчета об оценке ущерба при затоплении квартиры, внимательно относятся страховые компании. А также эти данные рекомендуется использовать при обращении за возмещением ущерба.

• Как можно оплатить процедуру проведения оценки?

     Услуги по оценке могут быть оплачены всеми доступными способами осуществления платежей, а именно наличными в офисе компании, путем банковского перевода, через терминалы QIWI. Финансовые документы оформляются надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ.

    Если в качестве заказчика выступает юридическое лицо, то мы подготовим счет, акт выполненных работ. При необходимости можем оформить счет-фактуру или предоставить уведомление о применении упрощенной системы налогообложения.

• Как можно получить отчет об оценке или где можно забрать отчет самостоятельно?

     Отчет об оценке может быть получен несколькими способами. Самый простой и наиболее распространенный – забрать самостоятельно в офисе компании. Отчет может быть передан заказчику с курьером в назначенном заказчиком месте. Вся сложность этого способа является то, что мы не сможем доставить Вам отчет бесплатно. Необходимо будет оплатить стоимость курьерской доставки.

      Иногда, по договоренности с банками отчет может быть передан в соответствующее отделение банка.

• Что делать, если в отчете обнаружены ошибки или опечатки?

     Вероятность наличия опечаток или ошибок в наших документах практически исключается или крайне мала, но, тем не менее, в том случае, если заказчик нашел какие – либо неточности, грамматические ошибки или опечатки, наша компания гарантирует внесение исправлений. Мы самостоятельно забираем отчет, вносим исправления в разумные сроки, сшиваем и скрепляем печатью компании, после чего отчет передается заказчику силами компании.