16.1. Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе, с целью проведения их оценки
Строительно-техническая экспертиза проводится с целью установления технического состояния зданий или сооружений, выявления степени их износа.
Обоснованность строительно-технической документации, и ее соответствие предъявленным требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством.
Основные направления строительно-технической экспертизы:
• Технико-строительная экспертиза зданий.
• Проведение экспертизы несущей способности отдельных элементов постройки.
• Экспертиза аварийного состояния зданий.
• Экспертиза, проводимая с целью установления причин разрушения зданий, в том числе и расчет причиненного в результате этого ущерба.
• Экспертизу качества проведенных строительных работы.
• Строительная Экспертиза качества инженерных коммуникаций.
• Строительная Экспертиза качества окон.
• Строительная Экспертиза фундамента.
• Строительная экспертиза кровли.
• Строительная экспертиза смет.
• Строительная экспертиза зданий перед его покупкой.
Стандартные вопросы, решаемые в ходе строительно-технической экспертизы:
Обоснованность строительно-технической документации, и ее соответствие предъявленным требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством.
• Обоснованна ли данная проектно - сметная документация, соответствует ли она действующим строительным нормам и правилам? Не завышены ли объемы и ли стоимость работ, в какой степени?
• В соответствии ли с действующими СНиПами оформлена исполнительно - техническая документация? Соответствует ли она проектно сметной документации? Если нет, то в чем выражается несоответствие?
• Соответствует ли требованиям СНиПов проект производства строительно-монтажных и ремонтных работ? Если нет, то в чем выражается несоответствие?
